宅建直前＆大阪万博閉幕の一日 (20251013)

3連休最終日、焦りMAXの宅建漬け

ここのところブログが宅建勉強ネタばかりで、正直つまらないですよね。
どうしたらこの苦しさを笑いに変えられるのか、毎日悩んでいます。
でも、それだけ真剣ということで…笑

台風が南岸を通過しているせいか、天気はいまひとつ。
今日も朝から部屋にこもって宅建勉強。
試験まで1週間を切り、まさに“お尻に火がついた状態”です。
「あれもこれもやらないと病」を発症中。
でも冷静に考えると、1週間でできることは限られている。
どこを補強するかをしっかり見極め、焦りと戦いながら過ごすことに。

一番の課題は、ケアレスミス癖。
問題文をちゃんと読まずに早合点する悪いクセを、どうにか直したい。
あとは理解よりも暗記優先。
特に三大書面は絶対に落とせないので、過去問を何周できるかが勝負です。

大阪・関西万博、閉幕

話は変わって、今日で大阪・関西万博が閉幕だったそうです。
5月に行ったときがつい昨日のことのように思い出されます。
当時の入場者は約10万人。今はその倍の20万人とか。
盛り上がって終わったようで何よりです。
万博のいいところは、“百聞は一見にしかず”を地で行けること。
マスコミの報道だけで判断せず、まず体験してみることが大事ですよね。

三大書面、またもやケアレスミス

夜はYouTube Liveの「宅建吉野塾」で三大書面を復習。
……うーん、またケアレスミス。
今年はなぜか自信がまったく湧かないですね。
でも、ここまで来たら気合と根性。
明日からの1週間は、仕事より宅建試験を最優先で頑張ります。

2025年10月13日（月）曇

「TACやまかけ講座で宅建漬けの1日｜集中力との闘い (20251012)

 

3連休の中日、9時間耐久やまかけ講座

3連休の中日。朝10時からTACの「やまかけ3日漬講座」にオンラインで参加。
昼休みの1時間を除くと、なんと約9時間。
民法 → 宅建業法 → 法令…と続き、最後の方はもはや「集中力との闘い」でした。

途中でカメラに映らないように軽くストレッチをしたり、
コーヒーを淹れたはずが気づいたら冷めていたり。
「あと1問…あと1問…」と自分に言い聞かせながらの長丁場。

ふと思ったのは、集中力も筋肉みたいなものなのかもしれません。
若いころの“根性勉強モード”はもう続かない…。
こういうところに年齢を感じつつ、でも諦める気はゼロです。

明日、3連休の最終日。
体力も集中力も限界ギリギリですが、宅建試験に向けてラストスパート、頑張ります💪




2025年10月12日（日）曇

株と勉強と挑戦の秋｜宅建試験まであと1週間 (20251011)

 

株式相場の反落

昨夜の株式市場は、アメリカも日本の先物も大きく値下がり。
日経平均先物は“高市トレード”の上昇分をほぼ全戻しした形で下落しました。
3連休明けは、かなり厳しいスタートになりそうです。
自民党と公明党の連立白紙化の影響なのか、トランプ氏の対中国政策への警戒なのか──要因は複合的。
そろそろ株式バブルの天井感も出てきており、現金比率を増やすべきか悩ましいところです。

宅建試験まであと1週間

今日から秋の3連休。
来週が宅建試験なので、この3日間はまさに追い込みのチャンス。
朝から部屋にこもり、弱点克服を中心に勉強に集中しました。
とにかくあと1週間、“1点を確実に積み上げる”意識で進めています。

ジュニアゴルフレッスン

夜はジュニアゴルフレッスンへ。
頭の中が宅建でいっぱいでしたが、なぜかゴルフの調子は上々。
逆に、意識しすぎない方がうまくいくというのは、勉強にも通じるのかもしれません。

試験に挑む理由

ふと、なんのために宅建試験にチャレンジしているのかを考えました。
最初は軽い気持ちで始めた勉強でしたが、合格まであと一歩のところで届かず、ここまで継続しているのは正直、不本意でもあります。
でも、続けてきたからこそ得られたものもある。
今年こそ、最後にしたい──そんな思いで、明日の「TACやまかけ3日講座」へ臨みます。
10時から19時まで、8時間の特訓です。

2025年10月11日（土）曇・雨

体育の日、営業の現場、そして秋のハイビスカス (20251010)

 

体育の日からスポーツの日へ

今日は、昭和世代にとっては「体育の日」。
昔は10月10日が祝日で、この日に運動会が開かれたものです。
今は「スポーツの日」と名前が変わり、日付も固定ではなくなりました。時代の流れを感じます。

在宅勤務と提案活動

今日もdocomo Business Forumは開催中でしたが、自分のお客様の来場予定がなかったため在宅勤務。
7月から提案していた案件がまだ決まらず、現在も営業活動を継続中です。
状況としてはあまり芳しくなく、挽回策を考えていますが、なかなかうまくいかないことが続きます。

最近は「やっちゃおう」という前向きなノリが通りにくくなり、何かにつけて「誰が責任を取るのか」という話になりがち。
コンプライアンス重視は大切ですが、挑戦へのブレーキが強くなりすぎているように感じます。
イケイケで攻める方が喜ばれることもあると思うのですが、それは昭和世代の発想なのでしょうか。
「何事もチャレンジしてみよう」という気概が少しずつ薄れてきている気がします。

政治のニュースに思う

夕方のニュースでは、自民党と公明党の連立が白紙になったという衝撃的な報道。
自民党内では「裏金問題は終わったこと」とされているようですが、国民の感覚とは大きくずれているように思います。
統一教会の問題も含め、このままの姿勢で次の選挙に臨めば、国民からNOを突きつけられるのではないでしょうか。

秋に咲くハイビスカス

庭のハイビスカスが、また咲きました。
秋に咲くと、どこかもの寂しい印象を受けます。
やはりハイビスカスには、真夏の太陽が似合いますね。

2025年10月10日（金）曇

ビジネスフォーラムの一日 (20251009)

 

docomo Business Forum 2025

今日と明日の2日間は、毎年恒例の docomo Business Forum 2025。
東京プリンスホテルで開催され、お客様のアテンドを担当しました。
午前に2組、午後に1組をご案内。会場は大盛況で、どのブースも人だかりができていました。

展示内容は毎年進化していますが、今年の主役はやはり AI。
数年前の展示と比べると、時代の変化の速さを改めて感じます。
お客様からも「昨年とはまったく雰囲気が違いますね」との声をいただき、時代の流れを実感しました。

このイベント自体がすぐに受注につながるわけではありませんが、コンセプトの共有や価値の共感が重要な場。
継続的な活動の中で信頼関係を築き、その先にお互いにとってメリットのあるビジネスが生まれていく──そんな流れを感じます。

夜の懇親会と訃報

夜は赤坂で懇親会。
業界の方々といろいろな話を聞くことができ、夜の回も非常に有意義でした。
ただ、一番衝撃だったのは、Ｎ社のＴ代さんが7月に亡くなられていたという知らせ。
本当にお世話になった方で、まだまだこれからの人生だったと思うと、胸が詰まります。
心よりご冥福をお祈りいたします。

六本木の夜

懇親会のあと、六本木から青山一丁目までぶらぶらと夜の東京を散歩。
今日の六本木はいつもより人が少なく、静かな夜でした。
仕事の余韻とともに、いろいろなことを考えながらの帰り道でした。

秋に咲いたハイビスカスと昭和営業マン｜懐かしい飲み会 (20251008)

 

秋に咲いたハイビスカス

今年は咲かないのかと諦めていたハイビスカスが、ようやく花を咲かせました。
夏が終わり、秋になってから咲くとは──日本の季節感が少し変わってきているように感じます。

ハイビスカスといえばハワイ、ハワイといえば常夏。
今年の夏は暑すぎたせいか、花が咲かずに終わってしまいましたが、涼しくなった今になって蕾をつけ、見事に開花しました。
地球温暖化の影響で植物の生態系にも変化が出ているのかもしれません。

大手町オフィスの賑わい

午後からは大手町のオフィスに出社。
今日はいつもより人が多かった印象です。
出社回帰が進んでいるのか、それとも水曜日を出社日にしているチームが多いのか──いずれにしても、久しぶりに活気を感じました。

昔の営業チームでの再会

夜は、昔の営業チームで太郎さんの昇進祝いの飲み会。
今は関西に戻ったＯ竹さんがフォーラム参加のため上京しており、そのタイミングに合わせて久々の集合となりました。
昔話に花が咲き、懐かしい時間を過ごすことができました。

記憶が曖昧になっているところも多く、10年という歳月の中でさまざまな出来事が入り混じってしまっていますが、それもまた時の流れ。
Ｏ竹さんは私と同期。相変わらず「昭和営業マン」の鏡のような方で、今も仕事最優先でバリバリ活躍中。
携帯電話はもちろんガラホ。変わらぬスタイルが本当に素晴らしいと思いました。

日経平均バクアゲの裏で考える｜政治と市場、そして波に乗る力 (20251007)

 

高市新総裁とバブルのような相場

高市さんが自民党の新総裁になり、株式市場の日経平均がとにかくすごいことになっている。
まだ正式に総裁就任したばかりで、具体的な経済政策も発表されていないのに「期待だけで買われている」ような印象だ。
こうした急上昇のあとには、落ちるときに一気に下がることが多いので少し心配にもなる。

コツコツ積立のペースを落とすか迷うところだが、私の積立のメインはS&P500。日本株への直接の影響は少ない。
保有している個別株も配当メインの銘柄が中心なので、特に売る必要もなく、いつも通りコツコツと積み立てを継続することにした。

政治と国民感覚のギャップ

一方で、自民党の幹部人事を見ていると、どうにも国民の感覚とズレているように感じる。
「裏金」や「旧統一教会」などの問題も、まだ多くの国民が納得していないはずだ。
「選挙で当選した＝禊が済んだ」という理屈にはどうも違和感がある。
いずれ次の衆議院選挙で、その答え合わせが行われることになるのだろう。

世界相場と投資スタンス

日本株の連騰もすごいが、S&P500も上昇を続け、ビットコインまで急騰している。
まさに「世界中が資産インフレ」のような状況だ。
資産を持つ人とそうでない人との格差はますます広がっていると感じる。
とにかくアンテナを高くして、波に乗り遅れないよう、しっかりとサーフィングしていきたい。

2025年10月7日（火）曇

高市新総裁で日経バクアゲ｜三鷹で再会、宅建ラストスパート (20251006)

 

週明けの在宅ワーク

週明けの月曜日は在宅ワークでスタート。
昨夜、田園都市線で回送電車と各駅停車が接触して脱線事故があった影響で、朝から一部区間が運休。通勤時間帯はかなり混乱していたようです。
午後から三鷹へ行く予定があったので、長津田から横浜線経由で八王子ルートを選択しました。

高市新総裁とマーケットの反応

週明けの株式市場は、高市さんが自民党の新総裁に就任した影響もあり、一時は日経平均が48,000円の大台を超える「バクアゲ」スタートとなりました。
自分の保有銘柄はそれほど上がりませんでしたが、上昇した銘柄を見ると、いわゆる“高市銘柄”と呼ばれるテーマが動いていたようです。

• 防衛・宇宙

• エネルギー

• サイバーセキュリティ

• 国土強靭化

このような相場の盛り上がりのときこそ、つい上がった銘柄を追いかけたくなりますが、逆におとなしい銘柄に目を向けたいと感じます。
バクアゲの影には、仕込みに適した“眠っている株”があるものです。
「人の行く裏に道あり花の山」──そんな気持ちで一歩引いて見たいところですが、今は宅建試験で頭がいっぱいで、相場に集中する余裕はなさそうです。

（日本経済新聞電子版より）

三鷹での再会とお別れ

夕方、三鷹へ。
16時からオンラインMTGがあったため、ワークスタイリングに立ち寄って参加。その後、お客様と面会しました。
20年近くお付き合いのあるお客様が北九州・小倉へ転勤されるとのことで、しばらくお会いできなくなるためお別れのご挨拶に伺いました。
数年前に体調を崩され、一時は心配しましたが、今では本当にお元気に。まさに「奇跡的な復活」という言葉がぴったりで、再び笑顔でお話しできたことが何より嬉しく感じました。
やっぱり日頃の行いなんでしょうかね。

近況を1時間ほどゆっくりとお話しし、また近いうちに小倉を訪ねたいと思います。

宅建試験まであと13日

夜は「ストロングマインド」で宅建試験に向けて勉強。
弱点の「法令上の制限」分野を中心に過去問をひたすら解いて、記憶の定着を意識しています。
試験まであと13日。まさにラストスパートの時期です。
来週は宅建のために年休を取らないと間に合わないかもしれません。

2025年10月6日（月）曇

政治の転換と秋の日常｜娘の模試と女子ゴルフ観戦 (20251005)

 

高市さんが初の女性総裁に

今日の日経新聞1面は、高市さんが自民党の総裁になったニュース。
初の女性総裁ということで、日本の政治にも大きな転換点になることを期待したいと思います。
一方で、今回の総裁選を左右したのは麻生さんだったという見方もあり、「解党的な出直し」と言えるのかどうか、少し疑問も残ります。
また「裏金問題の関係議員も適材適所で起用」といった発言もあり、国民の不信感をどう受け止めているのか、やや温度差を感じました。
国内の政局にとどまらず、国際情勢を踏まえた前向きな政策決定をどんどん進めてほしいと感じます。

2025年10月5日 日本経済新聞朝刊電子版より

娘の公開模試で町田へ

午前中は、娘の塾の公開模試の送迎で町田の桜美林中学へ。
市民病院北側から木曽団地へ抜ける新しい道路ができており、便利になっていました。
毎月1回、塾ではなく実際の中学校で受験する形式で、娘もよく頑張っています。
その姿に刺激を受け、私も宅建試験の勉強をラストスパートで頑張らねばと気が引き締まりました。

日本女子オープンをテレビ観戦

午後からは、本当は勉強をしなければと思いつつ、ゴルフの誘惑に負けて日本女子オープンをテレビ観戦。
15歳のアマチュア・廣吉選手の健闘も光りましたが、堀琴音選手が最後まで崩れず優勝。
独特のバックスイングから安定したフェードショット、そして印象的なノールックパット。
いずれもアマチュアには真似の難しいスイングです。
女子プロはアメリカで活躍する選手も多く、若手が次々と登場して盛り上がっています。
それに比べ、男子プロはテレビ放映も減ってしまい少し寂しいですね。シニアツアーにあるような盛り上がりを取り戻してほしいものです。

宅建の過去問で弱点補強

夜は宅建の過去問に取り組み、弱点を補強。
今日は「都市計画法」を復習しました。
試験までの残り2週間、1日1テーマをしっかりと復習していく予定です。

2025年10月5日（日）晴

模試・お礼・ゴルフレッスン｜充実の10月最初の週末 (20251004)

 

宅建模試と秋の週末

午前中は宅建試験に向けて勉強。午後はTACの全国公開模試を受けに町田へ。
ある程度追い込んでいたので期待していましたが、記憶が曖昧な部分や法改正部分での失点が目立ちました。
それ以上にケアレスミスが多く、問題をしっかり読めば正解できるような設問を早とちりで落としてしまったのが反省点です。

結果は30点／50問。

• 権利関係：10／14

• 宅建業法：14／20

• 法令等：3／11

• その他：3／5

特に法令等でのミスが多く、試験まで残り2週間はこの分野を重点的に補強する必要があると実感しました。

感謝の贈り物

試験を終えた後は東急ハンズへ。
お世話になったお客様が北九州へ転勤されるとのことで、これまでのお礼の気持ちを込めて「バクネ」を購入。
来週の月曜日に三鷹まで伺い、お渡しする予定です。

ジュニアレッスンとスイングの課題

夜はジュニアゴルフレッスン。
ちょうど二子玉川で花火大会があったため、田園都市線は各駅停車のみの運行。
塾のある青葉台まで迎えに行き、そこから町田モダンゴルフへ向かいました。

レッスンは週1回・1時間ほどですが、ほぼマンツーマンで教えていただいており、娘のスイングは再現性の高い綺麗な形になってきています。
対して、オッサンゴルファーの私は相変わらず体が硬い…。
コーチが並べて撮影してくれた動画を見ると、インパクトで力みすぎてフォローが小さくなっているのが一目瞭然でした。
もっとしなやかに振るためには、フォローで脱力し、インパクトを通過点と考えてスイングアークを大きく取る意識が必要だと感じました。

2025年10月4日（土）曇→雨

登山の日とニュース雑記｜紅葉、熊、政治、株価まで (20251003)

 

登山の日と秋の山の話題

今日10月3日は「登山の日」。語呂合わせで「10（と）」「3（ざん）」からきているそうです。
朝日小学生新聞でも紹介されていて、別のページには「涸沢カールで紅葉始まる」の記事が載っていました。昨年夏に訪れた上高地を思い出し、秋の紅葉シーズンにも行ってみたいと思いました。

一方で、夜のニュースではキノコ採りに入山した方が熊に襲われたという報道がありました。入山時に爆竹を鳴らしていたようですが、今年は熊が人里に現れる事例が増えており、従来の対策が通用しにくくなっている印象です。猛暑や食糧不足、熊の個体数増加など原因はさまざまに考えられますが、いずれにしても「今までと同じ感覚で山に入るのは危険」と強く感じました。
熊よけスプレーも品薄だそうですが、突然の遭遇時に冷静に使えるとは限らず、安全は保証されません。秋の山の雄大な景色には魅力がありますが、命と引き換えになるリスクがあるならば、十分に考えて行動すべきだと改めて思いました。

政治とニュースの違和感

同じく朝日小学生新聞で「石破さん、首相になって1年。戦後36人中25番目の長さに」という記事がありました。「1年」という区切りは理解しやすいですが、「25番目の長さ」という見出し表現は少し微妙で、小学生にとって何を伝えたいのか分かりにくいと感じました。
明日は自民党の総裁選挙。麻生さんや岸田さんの露出も増えていますが、結局キャスティングボートは麻生さんなのでは、という印象です。とはいえ私は自民党員でもなく、外野の立場なのでここまでにしておきます。

株価の動き

その影響もあってか、日経平均は最高値を更新。終値は前日比832円（+1.85%）高の4万5769円50銭でした。総裁選への期待なのか、あるいは日立や富士通などAI関連ニュースの好感によるものなのか。いずれにせよ、週明けの相場が楽しみです。

（日本経済新聞電子版より）

2025年10月3日（金）晴

セルフラーニング時代のAI活用｜学び方が劇的に変わった (20251002)

 

今日も在宅ワーク。
大型提案のプレゼン後ということもあり、心が少し放心状態で、やる気が出ない。
こういうときは、知識の補充に切り替えるのが一番だと思う。

GPTとの壁打ちで仕事を効率化する方法を探り、さらにYouTubeで実際の実践事例を目と耳からインプット。
一昔前は研修会場に出向いたり、あまり魅力のないe-learningで学んだりしていたけれど、今はセルフラーニングが一気に加速したと感じている。
特にYouTubeは情報の宝庫。玉石混交ではあるものの、有益なものも多く、自分に必要なものを選べるのは大きい。実際、有料でもいいと思える内容も多い。これを無料で続けられるYouTuberのモチベーションはどこにあるのだろう。広告収益の仕組みはあるようだが、継続は容易ではないはずだ。

今日は主に「シーン別に生成AIツールをどう活用するか」を考えた一日。
学びが多く、仕事の進め方が大きく変わってきている実感がある。
今まで1時間かかっていたことが、今では10分程度でできる感覚になってきた。
つまり、AIエージェントに任せられる部分を増やし、自分はより創造的な仕事に注力できる。
仕事以外でも余暇の時間が増え、その中で新しい発想や創造性が育まれるように思う。

一方で、頭の中は10/19の宅建試験でいっぱい。
宅建吉野塾のTwitterでのアドバイスを参考になんとか残り1ヶ月で合格点37点を確実に取ることを目指す。
これからは「合格点を確実に積み上げる」ことを意識して勉強していきたい。

重点分野の整理

• 権利関係：賃貸借／借地借家法／区分所有法

• 宅建業法：3大書面／8種規制／知識の精度を高める

• 法令税等：都市計画法／国土利用計画／盛土／農地

あと3週間。気を抜かず、最後まで頑張ろう。

2025年10月2日（木）秋晴

#セルフラーニング #AI活用 #知識補充 #勉強法

「【日記】山口周×長濱ねる『未来を照らすコトバ』が届いた！ (20251001)

 

今日は10月1日。
朝から雨でしたが、在宅勤務なので天気の影響はあまりありません。

アマゾンで注文していた本が届きました。
山口周さんと長濱ねるさんによる「未来を照らすコトバ」。
J-WAVE（81.3FM）のラジオプログラム「NTT Group BIBLIOTHECA - THE WEEKEND LIBRARY -」をまとめた一冊です。

この番組は毎週欠かさず聴いているので、本で改めて読めるのが楽しみ。
ただ、宅建試験の勉強に追われていて今は読む余裕がないため、試験が終わったあとのご褒美に取っておくことにしました。

【日記】9月を振り返りつつ宅建勉強＆マクドナルド株主優待を使い切り (20250930)

 

9月も今日で終わり。本当に時の経つのが早く感じます。
今日は秋らしく、湿度も少なく過ごしやすい一日でした。
あの異常な猛暑日も、立秋を過ぎてからはなくなった。不思議なものです。
まさに、地球が太陽の周りを回っていることの証明なんだろうなと思います。

こんな天気の日は、空を見ながら井上陽水の「少年時代」を口ずさみたくなります。
夏の終わりの切なさや懐かしさを感じさせるこの曲は、この季節にぴったりです。

この時期の想い出は、学生時代の葉山合宿。

佐島から葉山に移動してインカレに向けて気持ちが高まっていったこと、大学が始まり葉山の合宿所から通学していたこと…。大学に行く時間が、むしろ息抜きになっていたことを懐かしく思い出します。

Amazonで予約注文していた「正直不動産22巻」が届きました。

ちょうど宅建試験の勉強中なので、復習にもなります。映画化が決定したとのことで、こちらも楽しみです。

今日は定時で仕事を切り上げ、2時間ほど宅建の過去問に取り組みました。
残り3週間、弱点を補強すると同時に、簡単な問題を確実に得点できるよう復習も進めたいと思います。レトス小野さんの今日の一言にハッとしました。

「10の曖昧な知識より、1つの確実な知識が点数を生む」

夜は妹ちゃんを塾の帰りに駅までお迎えに。
「マックの株主優待、今日までだよ。使ったの？」と聞かれて思い出しました。
家に帰って確認すると、9月30日までの優待券が2枚残っているではありませんか！

急いでマクドナルド十日市場店（24時間営業）にダッシュ。テイクアウトで、すべてビッグサイズで注文しました。明日の朝ごはんにします。

明日から10月。2025年も残り3ヶ月。
健康に気をつけて、楽しく過ごしていきたいです。

2025年9月30日（火）晴

仕事観と宅建試験への挑戦｜午後は半休で過去問演習 (20250929)

 

週明けの月曜日は、なんとなく仕事のエンジンがかかりにくい。
もう何十年も働いてきたが、月曜日に「よしやるぞ」とワクワクしていたことはあまりなかったように思う。
木曜や金曜になると仕事ハイで「週末も仕事できるぞ」と思えることもあるけれど。

もしかすると、今の仕事が自分に向いていないのか、あるいは自分の本当にやりたいことを仕事にできていないのかもしれない。
学生時代に行き当たりばったりで将来をしっかり考えてこなかったことの結果なのでは、と感じることもある。

だからこそ、子どもたちには「将来なにをやりたいのか」を考えてほしいと思う。
もっとも、今はやり直しのきく世の中になってきているので、やる気さえあれば道は開けるのだとも思う。

――9月が有給の切替月。0.5日余っていたので、午後は半日休みにした。
午後は宅建試験の過去問と格闘。試験まであと3週間。焦りは禁物と自分に言い聞かせ、諦めずに頑張るのみ。

    

2025年9月29日（月）晴

宅建試験まであと3週間｜過去問演習とラストスパート (20250928)

 

日曜日。宅建試験（10/19）まで、あと3週間となりました。
さすがに焦りが募ってきており、とにかく弱点克服に集中。苦手な分野の過去問を繰り返し解いています。

今日は一日、部屋にこもって過去問とにらめっこの勉強漬け。途中、意識が朦朧として寝落ちしてしまう場面もありました。

気分転換に、モンステラの鉢を入れ替え。そろそろ観葉植物を家の中に入れる季節の準備も必要です。

宅建試験まで残り3週間。ここからはラストスパートです。

2025年9月28日（日）晴

「宅建試験の勉強とジュニアゴルフレッスン｜法令等の理解が進んだ一日 (20250927)

 

今日は一日、宅建試験の勉強に集中しました。
特に「法令等」を重点的に学習。自分の記憶が曖昧だった部分がクリアになったり、これまで自信を持てなかった問題が解けるようになったりして、勉強が楽しく感じられました。

夜はジュニアゴルフレッスン。
土曜日は塾が19時まであるので、帰宅してから急いで練習へ。実質30分ほどの短いレッスンですが、受験生にとってはいい息抜きになっていると思います。

ここ最近は体も大きくなり、ショットに強さが出てきました。
スイングはコーチにしっかりと指導していただいているので、自己流になることなく綺麗なフォームに育っています。やはり、最初が肝心ですね。一度クセがつくと直すのに時間がかかりますから。

ワシは、宅建試験のことで頭がいっぱいで、ゴルフにはなかなか集中できませんでした。

【体験レビュー】鶴川の新業態「イタリアン リゾート ペルティカ」初訪問｜AGA治療と宅建勉強も並行する一日 (20250926)

 

昨日のプレゼンで、この2ヶ月奮闘してきた今年のメインイベントが一段落。気が抜けた感じです。
9月の有給切り替えまでに半日と2時間が余っていたので、午後2時間の年休を取得しました。

町田のやすおか医院へ行き、AGA治療薬のザガーロを処方してもらいました。これまでは2ヶ月分ずつでしたが、今回から3ヶ月分にしてもらえたので、通院も年4回のイベントに。

毛生え薬の効果は感じています。抜け毛が減り、髪も増えてきた印象。以前は「60歳近くなったら自然体でいいか」と思っていましたが、日本では白髪＝老人という印象が強く、見た目年齢を上げるのも嫌だなと。
そこで、髪に関しては以下4点を愚直に継続中です。

• 2週に1回、徒歩100mのヘアーサロンイワサキで980円カット

• 週1回のセルフ白髪染め

• 毎日の洗髪＋リアップX5塗布

• ザガーロを1日1回服用

夜は仲里依紗のUberEatsのCMのように「夕ご飯どうする？」の会話から、外食することに。
9/22に鶴川にグランドオープンした、すかいらーくグループの新業態「イタリアン リゾート ペルティカ 鶴川」へ行きました。

待ち時間はネットでは50分と出ていましたが、実際は30分で入店。店内は「高原リゾート×イタリアン」風で落ち着いた雰囲気。平日ランチに本を読みながら過ごすのに良さそう。ただし、いくつか気になった点も。

• アルコールとノンアルコール、どちらに寄せたいのかコンセプトが曖昧

• デザートは席を立って選ぶ方式で、人の動きが多く落ち着かない

• ロボット配膳がないのは好印象だが、下げ膳が追いつかず雰囲気が壊れやすい

• スタッフは多いが、コスト面でペイできるのか心配

• 入口の水の補充が追いついていない

• 冷房の効きにムラがある

それでも、家族で「ガスト・サイゼリヤ」以外の新しい選択肢を楽しめて、子どもたちも満足。高級ではないけど、リーズナブルでおいしく、株主優待も使えて良い時間でした。

久しぶりにお酒も飲んだので、帰宅後は宅建勉強はせず。週末は追い込みです。

2025年9月26日（金）晴

自民党総裁選とプレゼン (20250925)

 

自民党総裁選
退陣を表明した石破首相（自民党総裁）に代わる次のリーダーを決める総裁選が22日に告示されました。立候補したのは、小林鷹之氏、茂木敏充氏、林芳正氏、高市早苗氏、小泉進次郎氏。いずれも前回石破さんに敗れた顔ぶれで、スポーツで言えば「敗者復活戦」の感が否めません。

今回は自民党が過半数を確保できていないため、総裁＝首相になるとは限らず、野党連携が大きな焦点になっています。10月4日の投開票に向けて、メディアは総裁選一色。しばらくはこの話題が続きそうですが、野党にも頑張ってほしいところです。

（日本経済新聞から）

仕事の一日
今日は朝から大手町オフィスに出社。通勤中はラジコでラジオ日本「スマートニュース」を聴きながら移動。町亞聖さんと奥井さんの特集コーナーは、いつも勉強になります。

日中はプレゼン準備に集中。GPTと直前まで壁打ちして仕上げました。今回の提案、本当に生成AIが大活躍。これからはますます生成AI活用が進み、仕事のやり方が大きく変わっていくと実感しました。

肝心のプレゼンは100点満点とはいきませんでした。既存ベンダーとして守りの提案になりがちで、攻めの要素が弱かったと感じています。お客様の反応も同じだったかもしれません。結果はまだですが、もし受注できれば、来年から三鷹に1年間常駐になるかも。

マキタ掃除機をカタログハウスで購入した理由 (20250924)

 

愛用してきたマキタの掃除機がついに壊れてしまいました。最初は修理も考えましたが「直るかどうかわからない」とのことで、新品を購入。本日ヤマトさんが届けてくれました。

今回も買ったのは量販店ではなく、通販生活で有名なカタログハウス。実は、以前カタログハウスさんのECサイトを担当させていただいたことがあり、そのご縁でついここから買ってしまうんです。あの頃はトラブル続きで担当者の皆さんに迷惑をおかけしてばかりでしたが…今となっては「ピンチはチャンス」じゃないですが、楽しい思い出も多かったなぁと懐かしくなります。

ちなみにカタログハウスのマキタは特別仕様で「ターボ機能」付き。吸引力が段違いで、ここでしか買えないモデルなんです。

我が家にはすでに4台のマキタ掃除機があります。ちょっと持ちすぎ？（笑）でも軽くて使いやすいので、壊れてもまたマキタを選んでしまいます。やっぱり我が家の掃除機はマキタ一択です！

2025年9月24日（水）晴

秋分の日｜宅建模試で現状確認と課題発見、秋刀魚で季節を味わう一日 (20250923)

 

秋分の日と季節の移ろい

今日は秋分の日。
朝日小学生新聞によると「深まり秋、早まる夕暮れ」とのこと。確かに日が暮れるのが早くなってきました。

朝一で庭プールの片付け。今年の夏もプールでずいぶんリラックスできました。あれだけ暑かった夏も、お彼岸を過ぎると確実に秋に移ろっているのを感じます。

庭の夏みかんも大きく育ち、今年も豊作の予感。ジャムにすると最高なんです。

宅建模試に挑戦

午前中は模試前の勉強を2時間。
その後、成瀬から横浜線で町田へ。仲見世通りを抜けてLEC町田本校へ。

13時から模擬試験を受験。
結果は 32／50点。合格ラインには届かず。

手応えのある問題もあったものの、記憶があやふやな分野ではしっかり落とされ、過去問演習の不足を痛感しました。試験まで残り4週間で8点上積みしないといけない。もう勉強時間を増やすしかないと実感。

模試のおかげで現状の立ち位置を把握できたので、ここからは理解が曖昧な分野を重点的に過去問で固めていきます。とはいえ、1年も時間があったのに直前にならないと追い込めない自分に反省…。

秋の味覚

夜は秋刀魚。
この時期は週に1度は秋刀魚を食べて、季節をしっかり感じたいですね。

2025年9月23日（火）秋分の日　晴