16日の宅建試験に向けて、1日仕事をお休み。
集中して、勉強。
左目の後ろ辺りから頭が痛くなりました。
やっぱ、勉強は若い頃にやるべきだと今更ながら反省。
人生、後悔することが多いな。
TACの予想模試を繰り返し実施。
何回やっても、間違える問題がある。
理解学習できていないんだろうと思う。
まあ、あと2日なので、できない問題は諦めて
できる問題を落とさないように確実に得点する。
ゴルフに似てるかな。
チャンスホールをパーにするか、ダボにするか。。
夜は気分転換で、いつものセントラルスポーツでの初級スイムトレーニング。
しっかり、泳いで、その後は、サウナ、水風呂でリフレッシュ。
サウナの中のテレビでヤクルトの優勝、高津監督の胴上げを見る。
ヤクルト、急に強くなったと感じた。
カープも来季は新井監督で再出発なので、期待したい。
黒田がピッチングコーチで就任してほしいものだ。
朝から雨。
寒い1日でした。
6年生は、町田市合同運動会で、野津田陸上競技場へ。
スタジアムが改装されて、屋根がついたので、雨も問題なかったみたいです。
試験まで、実質3日。
あっという間の1年。
1年間を経過雨滴に勉強していればと今更ながら考える。
なかなかできない。
計画的に勉強できた人が、勝利をおさめるのは勉強だけに限らない。
まだ3日あるので、最後の悪あがきをしてみることにする。
夕方、さんちゃんが突然来た。
複雑骨折して、松葉杖で痛々しい。
ギブスは外れたようであるが、30％負荷までとの制限がかけられているようで、
仕事にかなり制約があるみたい。
石垣島に行ってきたみたいで、お土産をいただきました。
元気になったら、ガス給湯器交換、屋根のチェックをお願いしました。
明日は、1日お休みを頂いて、試験対策デー。
金、土でラスト・スパークします。
ちょっと、試験を前に燃え尽き症候群になってますが。。。
朝から大手町に出社。
お昼休みに、プル社の営業マンと面会。
いつものKトウさん、Mリさん。
円安に振っているのと、満期になる保険をどうするかの相談。
新しい提案をいただきました。
Ｋ池さんの近況も聞かせていただきました。
お元気そう。。
車は、911からゲレンデになったようです。
AMGじゃなく、おとなしめの400dみたい。
Ｋ池さんとも久しぶりでゴルフ行きたいな。
午後は、品川のお客様へ。
色々と情報が収集できました。
なかなか攻め口が見つからない状況です。
なんとかして、新規開拓したい。
夕方のオンラインミーティング。
大井町のワークスタイリングに入り、参戦。
こちらは、S社での成功事例を横展開したいと
お願いされる立場。
しっかりと情報提供させていただきました。
横展開って、かんたんに言うけど、そんなにかんたんに行かないと思います。
やっぱり、MOさんが構築してくれたリレーションを
歴代の営業が信頼を失わずに継続しているから、
成功事例があるので、
一夜城みたいに横展開したら成功するほど甘くはないと思います。
最近の倍速社会の影響か、Thinkすることが抜けている人が多いと感じる。
ワシは、じっくりと考え、提案していくスタイルにしたい。
3連休明け
いよいよ宅建試験まで、5日。
仕事に身が入らない。
休みをとって、試験対策すべきか。。
午前中は雨。
宅建のお勉強。
なんかここに来て、疲れて集中力を欠いている。
良くない傾向。
あと1週間。
ピークを16日に合わせないといけないが、
なんだかピークが早く来すぎて、
すでにへろっている感じがする。
今週、立て直ししないとまずい。
午後から、気分転換に、お買い物。
洋服の青山は、先日頼んだ喪服を受け取りに。
その後は、南町田グランべリパークへ。
ワシは、用事はなかったけど、いつものナイキを覗いて
フリースのパーカーを衝動買い。
こういうのがよくなんだろうな。
グランべリパークの後は、冬のスキーに向けての準備。
町田のカンダハーへ。
ワシのウェア購入でいったのに、なぜか、子どもたちの道具を買うことに。
道具も揃ったから、受験終わったら、行くかな。
冬のスキーに向けて準備開始。
妹ちゃん
町田市民水泳大会へ参加。
2種目までエントリーできるので、
今回は、フリーとバック。
フリーとかバックとか、昭和世代のワシにはわからない。
フリーが、クロール。
バックが、背泳ぎ。
ちなみに、
ブレが平泳ぎで、バタがバタフライ。
バタは、そのままだからわかりやすい。
距離は、50m。
3年生と4年生が同じ組みたい。
コロナの影響もあり、無観客なので、
保護者は、送迎のみ。
残念ながら観戦できません。
ということで、写真なし。
結果は、よくなかったみたい。
言葉少なめでした。
まあ、また来年に向けて頑張る目標ができたからよかったよねと
伝えて元気づけておきました。
セントラル成瀬が上位を独占していたようです。
ワシとしては、水泳でしっかりと基礎体力をつけてもらいたと考えているので、
レースの結果は、どうでもいいです。
まあ、スポーツだから勝ち負けも重要だから、それは、本人が感じることだから
言わないようにしています。
来年も出て、頑張るからとの本人の言葉があったので、嬉しかったです。
話変わって、アップルウォッチ。
気分転換に、アマゾンでバンド購入。
仕事用に、革バンド。
価格は、2000円弱。
エルメス風で、なんちゃってです。
この歳で、なんちゃってはどうかとも考えましたが、
ワシなんか観てる人もいないだろうし
この歳になれば、怖いものないから
自己満足の世界を突き進む意味でも、いい買い物をしたかなと思ってます。
3連休中日も宅建のお勉強。
ラストスパートかけてますが、頭の中がウニウニしてきて
かなりへろってきています。
明日もがんばろう。
★宅建業法（20問出題）→目標：18点
直前期に最も力を入れるべき分野です！
過去問を中心に信頼できるテキストでの整理をしましょう！
★法令制限（8問出題）→目標：6点
理解を大切に！
でも、もうこの直前期だけは仕方ありません！
よくわからなくても覚える所は覚える！
★税（2問）→目標：1点
地方税は必ず学習する！
地方税とは、不動産取得税と固定資産税です。
毎年、どちらか一方が出題されます。
昨年、固定資産税が出題されたので、今年は不動産取得税が出題される確率が高いです。
★不動産鑑定評価基準・地価公示（1問）→目標：1点
理解し整理すれば1点取れます！
問25で毎年、不動産鑑定評価基準と地価公示のどちらか一方が出題されます。
昨年、地価公示が出題されたので、今年は、不動産鑑定評価基準が出題される可能性が高いです。
★5問免除（5問）→目標：4点
問46～50の部分です！
統計は絶対に捨てない！
★権利関係（14問）→目標：7点
欲張りすぎず得点につながるテーマから攻めることが重要です。
権利で点数を取ろうと思っていませんか？
点数を取ろうと思っても意外と取れないのが権利関係です！
寒い。
いきなりこの寒さは、体に応える。
12月上旬なみの寒さとのこと。
寒いわけだ。
今年の冬は、寒くて雪が多いのかと想像してしまう。
スキー行くかな。
朝から三鷹。
コロナ前は当たり前のように三鷹に朝から行っていたが、
コロナになってからは、本当に三鷹に来るのが月1回くらい。
今日は、朝と夕方に対面でのミーティングがあったので、
1日三鷹に。
途中の時間は、ワークスタイリングに入り、
そこでは、オンライン会議。
本当に、仕事するには便利な環境が整ってきています。
移動時間のムダは、ほぼなくなっている感じがします。
これも、通信速度の飛躍的な向上による恩恵だと感じる。
1995年のWindows95の頃は、ピーヒョロヒョロの世界だったから
それから30年弱。
技術の進歩を感じる。
そのISDNも2024年1月でサービス終了。
お客様のネットワークも大きく変化する時期です。
ビジネスチャンス到来。
これから、ゴールに向けて、足繁く三鷹に通うことになりそう。
金曜日の夜のセントラルでの初級スイムトレーニング。
帰宅時間が遅くなり、参加できず。
テレワークと違い、三鷹から町田までは、同じ多摩地区でありながら
端から端で遠すぎですね。
明日から3連休。
しっかりお勉強して、来週の試験に備えることにします。
いきなり冬になった感じ。
まだ、10月上旬なのに、12月上旬並みの気温だったみたい。
テレワークでは、冷房も暖房もいらないから光熱費が安く済むから助かる時期。
短パン、Tシャツでは流石に寒くて、パーカー着て仕事してました。
いよいよ宅建の試験日まで10日なった。
今年で決着をつけたいので、最後の追い込み。
悔いが残らないように頑張るのみ。
ここまで、独学で来たが、直前になり、
TACの直前オンライン講座と予想模試のお世話になっています。
やっぱり、予備校はそれなりに試験対策には有効と感じる。
時間をお金で買う感じがします。
10月1日に79歳で他界されたアントニオ猪木さん
NHKクローズアップ現代で、特集番組が放映されていたので観た。
難病と闘いながら、
「元気があれば何でもできる！」
を実践されていた姿に、感動をした。
新日本プロレスの立ち上げから、本当に元気を与えていただき感謝です。
ありがとうございました。
下期のキックオフミーティング
これもオンライン開催。
キックオフミーティングの第二部（夜の部）は、
事前に宅配で予約した料理が、家に届く。
それで、家飲みしながらの参加でOK。
ワシは、Ｔ建の試験が終わるまで、酒はやめているので、
第二部は、聞く耳首相ならぬ、オンラインで耳だけ参加。
参加しながら、Ｔ建の過去問実施。
いい感じに仕上がってきているが、
まだボーダーライン近辺をウロウロしているから
あと10日前後で、ラストスパークしないと。。
もし、不合格になって来年も受験するかってなっても
その気力を維持できる自信がないかな。
今年絶対に合格するストロングマインドで、
乗り切ることにする。
ということで、夕飯は、キックオフ第二部の料理宅配。
かなり豪華です。
一人あたりいくらの予算だっったのか聞いてみよう。
どこのお客さんtのバーターなのかも気になるな。。。
ニュースを開けば、どこもかしこも訪中の話題でいっぱいだ。 今回の訪問で個人的に面白いと思ったのは、単なる首脳会談ではなく、アメリカを代表するビジネスリーダーたちを大勢引き連れていったこと。 同行した顔ぶれが豪華すぎる。 アップルのティム・クックCEO、テスラ＆スペースXのイーロン...
