2016-05-23 F活 融 資 本 契 約

休み明けの月曜日。
午後２Hお休みをいただいて、F活。
本日は融資本契約。

F活のほうは段取りよく無事に終了。

帰りは、日本橋から三越前まで歩いて、半蔵門線で。
日本橋も上に首都高速がかぶってしまい、マジで風情なし。
首都の大動脈の高速道路なので、用地買収なり工事にかかる財源が問題だとは思いますが、今後の観光立国を目指すうえでは、この景観もなんとすべきなんだと感じた。


急ぎとんぼ返りで、今度は、F活から育活へ切替。
保育園のお迎えへ。
遅刻で延長料金を取られる。
この辺が、いいところでもあるが、逆に金で解決できると思うと、ついつい延長の回数が増えること、よくないと感じています。
規則正しい生活を子供たちに教えてあげる意味でも、やっぱり、時間厳守でお迎えに行ってあげたいですね。

2016-05-21 F活でセミナー参加

F活の一環で、マネーフォワード主催のセミナーに参加するために品川へ。
１日のセミナーでしたが、会場は満席。５００名近い方が参加されていました。
若い人が多いのに驚き。
本当に、最近の若い人は、バブってなくて堅実ですよね。

セミナーは非常に勉強になりました。

パパが不在の間も、楽しく遊んでいた模様。

家に帰ったら、ポルシェからダイレクトメール。
この誘惑に勝たないとね。
しばらくは、車は封印ですかね。

2016-05-06 ゴールデンウィーク谷間の平日でＦ活

ゴールデンウィークも終わりであるが、明日が土曜日ということもあり、お休みをいただきゴールデンウィークを10連休に。

世の中は平日で通常通り動いている方が多いので、子供たちは、いつもの平日と変わらずに保育園に行ってもらい、大人は貴重な平日休みを生かしてのＦ活で八丁堀へ。

武蔵小山の物件の仮　契　約をしてきました。

今年に入って、Ｆ活を加速させて、半年弱でまずは1件の契約までこぎつけました。

まだこれから融資、本契約と事務的な手続きが残っています。

今年中にあと3件くらい獲得して、リスク分散を図りたいのですが、なかなか良い物件に出会わないのが現実です。

まあ、焦らずに自分の中での決まりをしっかりと守っていきたいと思います。

ということで、金曜日なので保育園のあとは公文式でお勉強。

公文式のお勉強が終わったあとは、Ｆ活の第1号までこぎつけたということで地元の串揚げ屋さんの「つくし坊」でお祝いの外食。

ゴールデンウィークも残すところ、あと2日となりました。

休みはあっという間に終わります。

2016-03-27 F活@武蔵小山、荏原中延

Ｆ活。
加速してます。
この時期、物件が動いていますから必然的に見るべきものも多い。

本日は、武蔵小山からスタート。
投資用の物件ですが、なかなかいい。
Ａ太郎さんの母校が駅の前にありました。

 武蔵小山の駅前、高層ビルが建つようです。

引き続き荏原中延。
こちらは、もともとが分譲用なので、やっぱり違います。
ただし、価格もそれなりですね。
分譲用は、いいですね。

いろいろ活動することによって、勉強になります。
しばらくは勉強かな。
１年後の２０１７年がひとつのターゲットかな。

2016-03-20 Ｆ活動で自由が丘へ

午後は、急きょＦ活動の交渉事で自由が丘へ。
価格について、こちらの指値をしてきました。
たぶん決裂するような価格ですが、高値掴みはよくないので。

自由が丘のＧＡＰで50%ＯＦＦのセールをやっていましたので、子供たちの洋服を購入。

帰宅したら、つくし野の老木の桜に花が咲いていました。
春来ました。うれしい。

2016-03-18 Ｆクラブ活動

本日、計画的に年休を取得。
まずは、先日ＩＫＥＡで購入して、合わなかったものを返品しに港北へ。
返品完了後、５０円のソフトクリームと１５０円のホットドック＆コーヒーで休憩。

次は、Ｆクラブ活動。
千鳥町の物件リサーチです。
なかなかいい物件ですが、値段が高すぎるように感じる。
全体的に今が高値なのか、今後も高値推移するのか、まだまだ勉強不足でよくわからない。

平日の昼間の状態を確認後、自由が丘へ融資他相談。

休日とは違いますが、人が多いです。

用賀のスタバで休憩。
スタバの前の本間ゴルフ。
先週のイ・ボミといい、今年も本間旋風かな。

2016-03-06 不動産クラブ活動

またまた不動産クラブ活動。
今回は、千鳥町と大岡山。
千鳥町の物件は、それなりに価値ありと判断。
現在、賃貸中のため、中は見れず。
大岡山の物件は、いいけど、値段が高すぎで、ちょっとパス。

こうやって見ていると、いろいろと判断の基準が増えてきて、いいかも。
やっぱり時間かけて、自分の実物を見て、歩いて現地をチェックして。

自分のペースで考えながらじっくりとやっていきます。
目標は、ゆるく今年中に1件かな。

2016-02-21 自由が丘

早起きして、訳アリ自由が丘散歩。
なかなかいい物件はありませんが、地道な活動が重要。
もみじ県のカープタウンのJMさんに刺激を受けながらの活動です。

しかし、自由が丘、いい街ですね。
ここなら週末退屈しないですね。