20221020 秋晴れ

気持ちの良い秋晴れ。

気温も下がってきました。

いよいよ紅葉の季節。。

紅葉のニュースが増えてきています。

東急田園都市線が停電して大変だったみたい。

テレワークになって、電車の事故によるストレスはなくなっている。

東京のインフラも50年近く立ってきているから、

老朽化しているんだろうと想像する。

これから、今回のような停電とかの都市機能が影響を受ける

災害が多く発生してくるんだろうと思う。

デジタルで、効率化するのも大事だが、都市インフラの大規模修繕も

社会課題として考えていけない時期なんだろうな。

高速道路や橋も昭和に作られたものがほとんどだからな。

妹ちゃん

6時間の授業で、帰ってくるはずが、17：00過ぎても帰宅せず。

心配になって、学校まで見に行きました。

お友達と「放課後保育のまちとも」で遊んでいたみたい。

自由です。

宅建試験が終わって、暇になった。

次の勉強を何するか、考え中。

不動産分野にするか

金融分野にするか

賃貸不動産経営管理士

FP技能検定

あたりかな。

もう少し調査して、11月22日の発表を受けて、

スタートできるようにプラニングしよう。

不合格の場合のプランA発動。

合格の場合のプランB発動。

プランAの場合は、2023年はダブル受験になるな。

20221019 血管拡張性肉芽腫

8月下旬頃だったか、（記憶が定かでない）

額に出来物ができて、出血。

この出血が、なかなか止まらない。

ワセリン塗って、絆創膏貼って、止血しても、

絆創膏が真っ赤になるくらい。

ここのところ、かさぶたが大きくなっていて、

血は止まっていたのだが、

今朝、顔を洗うときに、かさぶたが取れて、出血。

出血が止まらいので、病院に行くことにした。

金森のしょうの皮膚科をネットで予約。

9：30にIN。

先生は、傷口を観て、これは「血管拡張性肉芽腫」だとのこと。

窒素で応急処置はできるが、再発する可能性がある。

手術して、取り除けば、再発はしないとのこと。

紹介状を書いてもらい、町田市民病院へ。

町田市民病院で、診察の結果も同じ、血管拡張性肉芽腫とのこと。

手術が通常の予約だと、年明けの3月になるとのことであったが、

先生に配慮いただき、10月27日の夕方16時から手術することになった。

おでこに部分麻酔して、1センチほど切って、血管の塊を取り除くようである。

しかし、年取ってくると、いろいろなことが起きるな。

宅建試験終わったので、体のメンテナンスをすることにします。

仕事は、本日もテレワーク。

大型案件の社内承認フローを通すための儀式の準備。

こういう儀式ごとも、昔に比べたらかなり簡素化されたけど、

たぶんＺ世代と言われている人たちには耐え難いところあるんだろうなと感じる。

まあ、この儀式がなくなると、存在意義のなくなる人って、結構いるからな。

定時で仕事を切り上げ、ガソリンスタンドで、洗車。

しばらく洗車してなかったので、ピカピカになってよかった。

今週の土曜日は、年1回の高校時代の同級生とのゴルフコンペ。

今回は、秦野の東京カントリー。

夜は、それに備えて、練習。

宅建試験も終わったので、ゴルフ夜練もしっかりとできるので、嬉しい。

ジュニアゴルフレッスンの横で、基礎を教えてもらっているおかげで

調子は、かなり・・・いい感じ。

久しぶりのゴルフ、楽しみ。

20221018 宅建試験結果待ちで落ち着かない日々

日曜日の宅建試験の自己採点結果が35点。

各予備校の予想合格ラインでギリギリ引っかかっているかどうかの線。

余裕でジャンプできなかったことが悔やまれる。

不合格だったら、来年もチャレンジすることにした。

3度目の正直って言葉もあるから。

なんとか今年、合格していてくれと祈るばかり。

今年の問題で面食らったのが問7。

過去問でも遭遇したことのない問題。

【問7】

不在者Aが、家庭裁判所から失踪宣告を受けた。

Aを単独相続したBは相続財産である甲土地をCに売却（以下この問において「本件売買契約」という。）して登記も移転したが、その後、生存していたAの請求によって当該失踪宣告が取り消された。

本件売買契約当時に、Aの生存について、

（ア）Bが善意でCが善意、

（イ）Bが悪意でCが善意、

（ウ）Bが善意でCが悪意、

（エ）Bが悪意でCが悪意、

の4つの場合があり得るが、これらのうち、民法の規定及び判決によれば、Cが本件売買契約に基づき取得した甲土地の所有権をAに対抗できる場合をすべて掲げたものとして正しいものはどれか。

この問題、失踪宣告なんて言葉で最初は面食らいましたが、

冷静に問題を読み込み、しっかり得点しました。

それにしても、こんなことあるのかよってケースの問題のような気がします。

楽しいといえば、楽しい。

国会でも、統一教会の追求で、不法行為が話題になっているみたいだし。